Annonce
1/7
- Prix
- 182 500 € +22%
- Prix / m²
- 2 131 € +12%
- Surface
- 86 m²
- Pièces
- 5
- Étage
- 1
- Ville / CP
- Montpellier - Saint-Martin 34070
- DPE
- E
- Vendeur
- agence
- Publié en ligne
- 04/06/2026
- Ajouté en base
- 21/07/2026
Variation vs médiane des ventes similaires (±10 % surface, < 600 m, 24 mois).
balconparkingexterieur
Marché DVF — rayon 600 m
2 131 € +12%
€/m² de l'annonce
1 899 €
médiane €/m² · 27 biens similaires ±10 %
2 684 €
médiane €/m² · 206 ventes < 600 m
1 996 – 3 524
P25 – P75 €/m² (24 mois)
annonce +12.2% vs médiane €/m² (biens similaires ±10 %)
Ventes d'appartements comparables — biens similaires (≈, ±10 % surface) en tête.
| Date | Prix | Surface | P. | €/m² | Dist. | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-29 | 184 000 € | 82 m² ≈ | 4 | 2 244 | 454 m | Av De Palavas |
| 2025-12-16 | 208 000 € | 91 m² ≈ | 5 | 2 286 | 416 m | Av Du Marechal Leclerc |
| 2025-10-09 | 187 000 € | 79 m² ≈ | 5 | 2 367 | 521 m | Rue Monge |
| 2025-10-01 | 150 010 € | 79 m² ≈ | 5 | 1 899 | 202 m | Rue Des Catalpas |
| 2025-08-14 | 160 250 € | 82 m² ≈ | 4 | 1 954 | 454 m | Av De Palavas |
| 2025-08-01 | 195 000 € | 88 m² ≈ | 4 | 2 216 | 293 m | Rue De Centrayrargues |
| 2025-07-18 | 177 500 € | 85 m² ≈ | 5 | 2 088 | 305 m | Av Du Marechal Leclerc |
| 2025-07-04 | 112 000 € | 78 m² ≈ | 4 | 1 436 | 414 m | Rue Du Grau |
| 2025-07-01 | 149 000 € | 79 m² ≈ | 5 | 1 886 | 202 m | Rue Des Catalpas |
| 2025-05-07 | 93 000 € | 78 m² ≈ | 4 | 1 192 | 414 m | Rue Du Grau |
| 2025-04-28 | 99 280 € | 79 m² ≈ | 5 | 1 257 | 521 m | Rue Monge |
| 2025-04-23 | 145 000 € | 79 m² ≈ | 5 | 1 835 | 521 m | Rue Monge |
| 2025-04-11 | 234 225 € | 78 m² ≈ | 3 | 3 003 | 211 m | Imp Enclos Herbette |
| 2025-03-28 | 121 000 € | 79 m² ≈ | 5 | 1 532 | 202 m | Rue Des Catalpas |
Territoire — IRIS Saint-Martin (341721502)
4 221
habitants (IRIS)
17 820 €
revenu médian / an
30 %
taux de pauvreté
5 %
part chômage (revenus)
Âge
| 0-14 | 17% | |
| 15-29 | 28% | |
| 30-44 | 19% | |
| 45-59 | 15% | |
| 60-74 | 13% | |
| 75+ | 8% |
Catégories socio-pro (15+)
| Cadres | 10% | |
| Prof. interm. | 17% | |
| Employés | 19% | |
| Ouvriers | 10% | |
| Retraités | 19% | |
| Artisans | 2% | |
| Autres / inactifs | 23% |
| Revenu Q1 / Q3 | 13 070 € / 24 330 € |
| Indice de Gini | 0.27 |
Commerces & services — < 1000 m
26
🛒 Commerces alim.
supérette 9, boulangerie 7, boucherie 6
supérette 9, boulangerie 7, boucherie 6
27
🍽️ Restauration
fast-food 13, restaurant 10, bar 3
fast-food 13, restaurant 10, bar 3
10
💊 Santé
pharmacie 9, opticien 1
pharmacie 9, opticien 1
22
🏦 Services
coiffeur 12, laverie 4, banque 3
coiffeur 12, laverie 4, banque 3
0
🎓 Éduc. & culture