Annonce
1/5
- Prix
- 220 000 € -28%
- Prix / m²
- 2 895 € -29%
- Surface
- 76 m²
- Pièces
- 3
- Étage
- 4
- Ville / CP
- Montpellier - Port Marianne - Richter 34000
- DPE
- NS
- Vendeur
- agence
- Publié en ligne
- 17/06/2026
- Ajouté en base
- 21/07/2026
Variation vs médiane des ventes similaires (±10 % surface, < 600 m, 24 mois).
balconparkingexterieur
Marché DVF — rayon 600 m
2 895 € -29%
€/m² de l'annonce
4 102 €
médiane €/m² · 44 biens similaires ±10 %
4 370 €
médiane €/m² · 343 ventes < 600 m
3 892 – 4 878
P25 – P75 €/m² (24 mois)
annonce -29.4% vs médiane €/m² (biens similaires ±10 %)
Ventes d'appartements comparables — biens similaires (≈, ±10 % surface) en tête.
| Date | Prix | Surface | P. | €/m² | Dist. | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-18 | 303 890 € | 83 m² ≈ | 3 | 3 661 | 571 m | Che De Moulares |
| 2025-11-27 | 355 000 € | 79 m² ≈ | 3 | 4 494 | 364 m | Rue De Syracuse |
| 2025-11-07 | 355 000 € | 70 m² ≈ | 3 | 5 071 | 592 m | Rue Claude Berri |
| 2025-10-20 | 195 000 € | 72 m² ≈ | 4 | 2 708 | 349 m | Rue Willy Klein |
| 2025-10-13 | 427 500 € | 73 m² ≈ | 3 | 5 856 | 561 m | Rue Shirin Ebadi |
| 2025-10-09 | 950 000 € | 77 m² ≈ | 4 | 12 338 | 299 m | Av Albert Einstein |
| 2025-10-09 | 355 500 € | 81 m² ≈ | 3 | 4 389 | 585 m | Rue Andy Warhol |
| 2025-09-11 | 376 300 € | 75 m² ≈ | 3 | 5 017 | 592 m | Rue Claude Berri |
| 2025-08-22 | 208 000 € | 80 m² ≈ | 4 | 2 600 | 571 m | Rue Du Comte De Melgueil |
| 2025-07-22 | 347 200 € | 82 m² ≈ | 4 | 4 234 | 599 m | Rue Fra Angelico |
| 2025-07-17 | 300 020 € | 73 m² ≈ | 3 | 4 110 | 90 m | Rue Nivose |
| 2025-07-04 | 276 500 € | 71 m² ≈ | 3 | 3 894 | 315 m | Rue Henri Le Sidaner |
| 2025-06-24 | 365 180 € | 76 m² ≈ | 3 | 4 805 | 581 m | Rue Ray Charles |
| 2025-05-07 | 233 200 € | 71 m² ≈ | 3 | 3 285 | 345 m | Rue Costebelle |
Territoire — IRIS La Lironde (341721803)
4 803
habitants (IRIS)
21 660 €
revenu médian / an
22 %
taux de pauvreté
4 %
part chômage (revenus)
Âge
| 0-14 | 12% | |
| 15-29 | 39% | |
| 30-44 | 23% | |
| 45-59 | 11% | |
| 60-74 | 10% | |
| 75+ | 5% |
Catégories socio-pro (15+)
| Cadres | 17% | |
| Prof. interm. | 17% | |
| Employés | 18% | |
| Ouvriers | 7% | |
| Retraités | 15% | |
| Artisans | 3% | |
| Agriculteurs | 0% | |
| Autres / inactifs | 23% |
| Revenu Q1 / Q3 | 14 700 € / 30 420 € |
| Indice de Gini | 0.33 |
Commerces & services — < 1000 m
28
🛒 Commerces alim.
supérette 11, boulangerie 8, primeur 6
supérette 11, boulangerie 8, primeur 6
113
🍽️ Restauration
restaurant 75, fast-food 22, café 8
restaurant 75, fast-food 22, café 8
11
💊 Santé
pharmacie 6, opticien 5
pharmacie 6, opticien 5
51
🏦 Services
coiffeur 25, banque 15, laverie 7
coiffeur 25, banque 15, laverie 7
0
🎓 Éduc. & culture