Annonce
1/8
- Prix
- 195 000 € +22%
- Prix / m²
- 2 468 € +21%
- Surface
- 79 m²
- Pièces
- 4
- Étage
- 5
- Ville / CP
- Alco 34080
- DPE
- —
- Vendeur
- agence
- Publié en ligne
- 27/01/2026
- Ajouté en base
- 22/07/2026
Variation vs médiane des ventes similaires (±10 % surface, < 600 m, 24 mois).
balconascenseurexterieur
Marché DVF — rayon 600 m
2 468 € +21%
€/m² de l'annonce
2 040 €
médiane €/m² · 32 biens similaires ±10 %
2 463 €
médiane €/m² · 168 ventes < 600 m
1 961 – 2 966
P25 – P75 €/m² (24 mois)
annonce +21.0% vs médiane €/m² (biens similaires ±10 %)
Ventes d'appartements comparables — biens similaires (≈, ±10 % surface) en tête.
| Date | Prix | Surface | P. | €/m² | Dist. | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-17 | 160 000 € | 79 m² ≈ | 3 | 2 025 | 335 m | Rue Paul Rimbaud |
| 2025-11-14 | 195 000 € | 84 m² ≈ | 3 | 2 321 | 146 m | Av De Lodeve |
| 2025-11-13 | 150 000 € | 81 m² ≈ | 5 | 1 852 | 257 m | Rue D'Alco |
| 2025-11-05 | 160 000 € | 82 m² ≈ | 3 | 1 951 | 282 m | Rue Des Tonnelles |
| 2025-11-05 | 223 498 € | 75 m² ≈ | 3 | 2 980 | 505 m | Rue Paul Rimbaud |
| 2025-10-01 | 252 875 € | 75 m² ≈ | 3 | 3 372 | 575 m | Rue De La Piscine |
| 2025-09-26 | 215 000 € | 83 m² ≈ | 3 | 2 590 | 569 m | Av Saint Clement |
| 2025-09-12 | 159 000 € | 78 m² ≈ | 4 | 2 038 | 175 m | Av Paul Bringuier |
| 2025-09-11 | 156 790 € | 74 m² ≈ | 4 | 2 119 | 482 m | Av De Lodeve |
| 2025-09-09 | 118 750 € | 80 m² ≈ | 4 | 1 484 | 469 m | All De L'Oasis |
| 2025-07-15 | 249 670 € | 77 m² ≈ | 4 | 3 242 | 335 m | Rue Paul Rimbaud |
| 2025-06-02 | 143 000 € | 83 m² ≈ | 4 | 1 723 | 569 m | Av Saint Clement |
| 2025-05-27 | 207 000 € | 80 m² ≈ | 4 | 2 588 | 291 m | Rue Des Escarceliers |
| 2025-04-29 | 170 600 € | 74 m² ≈ | 4 | 2 305 | 385 m | Av De Lodeve |
Localisation
Emplacement indicatif — les coordonnées sont souvent floutées par les sites. Ouvrir dans OpenStreetMap ↗
Territoire — IRIS Le Petit Bard (341720707) ⛔ Quartier à éviter
4 161
habitants (IRIS)
12 910 €
revenu médian / an
59 %
taux de pauvreté
6 %
part chômage (revenus)
Âge
| 0-14 | 25% | |
| 15-29 | 28% | |
| 30-44 | 20% | |
| 45-59 | 14% | |
| 60-74 | 9% | |
| 75+ | 5% |
Catégories socio-pro (15+)
| Cadres | 4% | |
| Prof. interm. | 8% | |
| Employés | 13% | |
| Ouvriers | 17% | |
| Retraités | 12% | |
| Artisans | 4% | |
| Autres / inactifs | 43% |
| Revenu Q1 / Q3 | 10 100 € / 16 640 € |
| Indice de Gini | 0.23 |
Commerces & services — < 1000 m
19
🛒 Commerces alim.
supérette 11, boulangerie 6, supermarché 1
supérette 11, boulangerie 6, supermarché 1
20
🍽️ Restauration
restaurant 9, fast-food 8, café 2
restaurant 9, fast-food 8, café 2
7
💊 Santé
pharmacie 6, médecin 1
pharmacie 6, médecin 1
19
🏦 Services
coiffeur 10, banque 4, poste 2
coiffeur 10, banque 4, poste 2
1
🎓 Éduc. & culture
cinéma 1
cinéma 1