Annonce
1/6
- Prix
- 195 000 € +25%
- Prix / m²
- 2 468 € +25%
- Surface
- 79 m²
- Pièces
- 5
- Étage
- 3
- Ville / CP
- Alco 34080
- DPE
- C
- Vendeur
- agence
- Publié en ligne
- 12/06/2026
- Ajouté en base
- 22/07/2026
Variation vs médiane des ventes similaires (±10 % surface, < 600 m, 24 mois).
caveparkingascenseur
Marché DVF — rayon 600 m
2 468 € +25%
€/m² de l'annonce
1 973 €
médiane €/m² · 35 biens similaires ±10 %
2 160 €
médiane €/m² · 188 ventes < 600 m
1 810 – 2 608
P25 – P75 €/m² (24 mois)
annonce +25.1% vs médiane €/m² (biens similaires ±10 %)
Ventes d'appartements comparables — biens similaires (≈, ±10 % surface) en tête.
| Date | Prix | Surface | P. | €/m² | Dist. | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-16 | 145 400 € | 73 m² ≈ | 3 | 1 992 | 448 m | Cour Des Capucins |
| 2025-12-05 | 163 430 € | 73 m² ≈ | 3 | 2 239 | 357 m | All De Paris |
| 2025-11-25 | 145 000 € | 85 m² ≈ | 4 | 1 706 | 254 m | All Des Missions |
| 2025-11-07 | 165 050 € | 78 m² ≈ | 4 | 2 116 | 386 m | All Marie Reynes Montlaur |
| 2025-11-05 | 160 000 € | 82 m² ≈ | 3 | 1 951 | 490 m | Rue Des Tonnelles |
| 2025-10-01 | 252 875 € | 75 m² ≈ | 3 | 3 372 | 465 m | Rue De La Piscine |
| 2025-09-23 | 178 400 € | 75 m² ≈ | 3 | 2 379 | 318 m | Av Des Moulins |
| 2025-09-18 | 185 650 € | 79 m² ≈ | 4 | 2 350 | 386 m | All Marie Reynes Montlaur |
| 2025-09-11 | 140 000 € | 81 m² ≈ | 4 | 1 728 | 459 m | Rue Andre Le Notre |
| 2025-09-11 | 156 790 € | 74 m² ≈ | 4 | 2 119 | 168 m | Av De Lodeve |
| 2025-09-09 | 118 750 € | 80 m² ≈ | 4 | 1 484 | 233 m | All De L'Oasis |
| 2025-08-20 | 255 000 € | 79 m² ≈ | 3 | 3 228 | 218 m | All Pierre Carabasse |
| 2025-08-05 | 140 600 € | 80 m² ≈ | 4 | 1 758 | 120 m | Rue Charles Borromee |
| 2025-06-20 | 175 650 € | 79 m² ≈ | 4 | 2 223 | 386 m | All Marie Reynes Montlaur |
Territoire — IRIS Pilory (341720702)
5 101
habitants (IRIS)
14 620 €
revenu médian / an
44 %
taux de pauvreté
5 %
part chômage (revenus)
Âge
| 0-14 | 25% | |
| 15-29 | 24% | |
| 30-44 | 20% | |
| 45-59 | 14% | |
| 60-74 | 10% | |
| 75+ | 6% |
Catégories socio-pro (15+)
| Cadres | 7% | |
| Prof. interm. | 10% | |
| Employés | 12% | |
| Ouvriers | 17% | |
| Retraités | 16% | |
| Artisans | 3% | |
| Autres / inactifs | 36% |
| Revenu Q1 / Q3 | 10 930 € / 20 670 € |
| Indice de Gini | 0.29 |
Commerces & services — < 1000 m
12
🛒 Commerces alim.
supérette 7, boulangerie 4, supermarché 1
supérette 7, boulangerie 4, supermarché 1
17
🍽️ Restauration
fast-food 8, restaurant 7, café 1
fast-food 8, restaurant 7, café 1
4
💊 Santé
pharmacie 3, médecin 1
pharmacie 3, médecin 1
16
🏦 Services
coiffeur 8, banque 3, station-service 2
coiffeur 8, banque 3, station-service 2
1
🎓 Éduc. & culture
cinéma 1
cinéma 1