Annonce
1/8
- Prix
- 215 000 € -31%
- Prix / m²
- 2 500 € -31%
- Surface
- 86 m²
- Pièces
- 4
- Étage
- 4
- Ville / CP
- Montpellier - Comédie 34000
- DPE
- D
- Vendeur
- agence
- Publié en ligne
- 19/06/2026
- Ajouté en base
- 21/07/2026
Variation vs médiane des ventes similaires (±10 % surface, < 600 m, 24 mois).
ascenseur
Marché DVF — rayon 600 m
2 500 € -31%
€/m² de l'annonce
3 628 €
médiane €/m² · 66 biens similaires ±10 %
4 156 €
médiane €/m² · 922 ventes < 600 m
3 390 – 5 389
P25 – P75 €/m² (24 mois)
annonce -31.1% vs médiane €/m² (biens similaires ±10 %)
Ventes d'appartements comparables — biens similaires (≈, ±10 % surface) en tête.
| Date | Prix | Surface | P. | €/m² | Dist. | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-29 | 300 000 € | 91 m² ≈ | 3 | 3 297 | 351 m | Rue Jeanne D'Arc |
| 2025-12-17 | 250 000 € | 85 m² ≈ | 4 | 2 941 | 333 m | Rue Jules Ferry |
| 2025-12-10 | 302 300 € | 78 m² ≈ | 3 | 3 876 | 430 m | Rue Alexandre Cabanel |
| 2025-12-08 | 325 000 € | 85 m² ≈ | 3 | 3 824 | 227 m | Rue Du Jeu De L'Arc |
| 2025-11-03 | 1 600 000 € | 80 m² ≈ | 4 | 20 000 | 564 m | Rue Frederic Bazille |
| 2025-11-03 | 1 600 000 € | 78 m² ≈ | 4 | 20 513 | 564 m | Rue Frederic Bazille |
| 2025-11-03 | 1 600 000 € | 78 m² ≈ | 4 | 20 513 | 564 m | Rue Frederic Bazille |
| 2025-11-03 | 1 600 000 € | 78 m² ≈ | 4 | 20 513 | 564 m | Rue Frederic Bazille |
| 2025-11-03 | 1 600 000 € | 80 m² ≈ | 4 | 20 000 | 564 m | Rue Frederic Bazille |
| 2025-11-03 | 1 600 000 € | 78 m² ≈ | 4 | 20 513 | 564 m | Rue Frederic Bazille |
| 2025-11-03 | 1 600 000 € | 78 m² ≈ | 4 | 20 513 | 564 m | Rue Frederic Bazille |
| 2025-11-03 | 1 600 000 € | 80 m² ≈ | 4 | 20 000 | 564 m | Rue Frederic Bazille |
| 2025-11-03 | 265 000 € | 80 m² ≈ | 4 | 3 312 | 408 m | Rue Caizergues De Pradines |
| 2025-10-23 | 339 350 € | 81 m² ≈ | 3 | 4 190 | 388 m | Bd Du Jeu De Paume |
Territoire — IRIS Comédie (341723001)
4 854
habitants (IRIS)
24 740 €
revenu médian / an
20 %
taux de pauvreté
4 %
part chômage (revenus)
Âge
| 0-14 | 7% | |
| 15-29 | 46% | |
| 30-44 | 17% | |
| 45-59 | 12% | |
| 60-74 | 10% | |
| 75+ | 7% |
Catégories socio-pro (15+)
| Cadres | 27% | |
| Prof. interm. | 14% | |
| Employés | 9% | |
| Ouvriers | 3% | |
| Retraités | 14% | |
| Artisans | 2% | |
| Agriculteurs | 0% | |
| Autres / inactifs | 31% |
| Revenu Q1 / Q3 | 15 520 € / 36 240 € |
| Indice de Gini | 0.37 |
Commerces & services — < 1000 m
154
🛒 Commerces alim.
supérette 64, boulangerie 42, boucherie 28
supérette 64, boulangerie 42, boucherie 28
761
🍽️ Restauration
restaurant 376, fast-food 153, café 119
restaurant 376, fast-food 153, café 119
52
💊 Santé
opticien 29, pharmacie 23
opticien 29, pharmacie 23
157
🏦 Services
coiffeur 105, banque 26, laverie 22
coiffeur 105, banque 26, laverie 22
2
🎓 Éduc. & culture
cinéma 2
cinéma 2