Annonce
1/11
- Prix
- 218 000 € +6%
- Prix / m²
- 2 627 € 0%
- Surface
- 83 m²
- Pièces
- 4
- Étage
- 2
- Ville / CP
- Lemasson 34070
- DPE
- D
- Vendeur
- agence
- Publié en ligne
- 05/01/2026
- Ajouté en base
- 22/07/2026
Variation vs médiane des ventes similaires (±10 % surface, < 600 m, 24 mois).
cavebalconparkingascenseurexterieur
Marché DVF — rayon 600 m
2 627 € 0%
€/m² de l'annonce
2 629 €
médiane €/m² · 49 biens similaires ±10 %
3 002 €
médiane €/m² · 310 ventes < 600 m
2 298 – 3 712
P25 – P75 €/m² (24 mois)
annonce -0.1% vs médiane €/m² (biens similaires ±10 %)
Ventes d'appartements comparables — biens similaires (≈, ±10 % surface) en tête.
| Date | Prix | Surface | P. | €/m² | Dist. | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-09 | 194 600 € | 84 m² ≈ | 4 | 2 317 | 357 m | Rue Du Mas De Lemasson |
| 2025-12-05 | 188 850 € | 80 m² ≈ | 4 | 2 361 | 357 m | Rue Du Mas De Lemasson |
| 2025-11-27 | 135 000 € | 76 m² ≈ | 4 | 1 776 | 407 m | Rue Saint Jacques |
| 2025-11-26 | 204 500 € | 79 m² ≈ | 3 | 2 589 | 519 m | Rue Guillaume Janvier |
| 2025-11-18 | 100 000 € | 76 m² ≈ | 4 | 1 316 | 590 m | Rue Guillaume Janvier |
| 2025-10-24 | 184 300 € | 79 m² ≈ | 3 | 2 333 | 519 m | Rue Guillaume Janvier |
| 2025-10-23 | 290 000 € | 79 m² ≈ | 3 | 3 671 | 519 m | Rue Guillaume Janvier |
| 2025-10-22 | 173 240 € | 85 m² ≈ | 5 | 2 038 | 589 m | Rue Guillaume D'Autignac |
| 2025-10-21 | 179 500 € | 83 m² ≈ | 4 | 2 163 | 478 m | Av De Maurin |
| 2025-09-29 | 176 300 € | 76 m² ≈ | 4 | 2 320 | 201 m | Rue Emile Chartier Dit Alain |
| 2025-08-14 | 157 500 € | 79 m² ≈ | 4 | 1 994 | 478 m | Av De Maurin |
| 2025-07-22 | 260 000 € | 85 m² ≈ | 3 | 3 059 | 475 m | Rue De Bercy |
| 2025-06-05 | 223 000 € | 84 m² ≈ | 4 | 2 655 | 274 m | Rue Saint Cleophas |
| 2025-06-04 | 280 000 € | 87 m² ≈ | 4 | 3 218 | 580 m | Pas Soixante Quinze |
Territoire — IRIS Sabathé (341721201)
3 658
habitants (IRIS)
19 920 €
revenu médian / an
23 %
taux de pauvreté
4 %
part chômage (revenus)
Âge
| 0-14 | 13% | |
| 15-29 | 26% | |
| 30-44 | 21% | |
| 45-59 | 16% | |
| 60-74 | 14% | |
| 75+ | 10% |
Catégories socio-pro (15+)
| Cadres | 12% | |
| Prof. interm. | 16% | |
| Employés | 15% | |
| Ouvriers | 7% | |
| Retraités | 21% | |
| Artisans | 4% | |
| Autres / inactifs | 25% |
| Revenu Q1 / Q3 | 14 190 € / 28 120 € |
| Indice de Gini | 0.28 |
Commerces & services — < 1000 m
76
🛒 Commerces alim.
supérette 31, boulangerie 23, boucherie 11
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168
🍽️ Restauration
restaurant 72, fast-food 55, café 21
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25
💊 Santé
pharmacie 15, opticien 10
pharmacie 15, opticien 10
67
🏦 Services
coiffeur 43, banque 14, laverie 9
coiffeur 43, banque 14, laverie 9
0
🎓 Éduc. & culture