Annonce
1/7
- Prix
- 211 000 € -9%
- Prix / m²
- 2 322 € -15%
- Surface
- 91 m²
- Pièces
- 4
- Étage
- 0
- Ville / CP
- Nîmes - Gambetta 30000
- DPE
- C
- Vendeur
- agence
- Publié en ligne
- 20/06/2026
- Ajouté en base
- 21/07/2026
Variation vs médiane des ventes similaires (±10 % surface, < 600 m, 24 mois).
cavebalconascenseurexterieur
Marché DVF — rayon 600 m
2 322 € -15%
€/m² de l'annonce
2 720 €
médiane €/m² · 17 biens similaires ±10 %
2 744 €
médiane €/m² · 299 ventes < 600 m
2 063 – 4 759
P25 – P75 €/m² (24 mois)
annonce -14.6% vs médiane €/m² (biens similaires ±10 %)
Ventes d'appartements comparables — biens similaires (≈, ±10 % surface) en tête.
| Date | Prix | Surface | P. | €/m² | Dist. | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-24 | 180 500 € | 83 m² ≈ | 4 | 2 175 | 529 m | Rue Des Chassaintes |
| 2025-10-23 | 231 200 € | 85 m² ≈ | 4 | 2 720 | 78 m | Rue Rouget De Lisle |
| 2025-09-22 | 172 000 € | 91 m² ≈ | 3 | 1 890 | 566 m | Bd Victor Hugo |
| 2025-07-23 | 219 000 € | 93 m² ≈ | 5 | 2 355 | 534 m | Bd Victor Hugo |
| 2025-07-15 | 245 000 € | 90 m² ≈ | 3 | 2 722 | 340 m | Rue Auguste |
| 2025-04-28 | 155 000 € | 82 m² ≈ | 4 | 1 890 | 78 m | Rue Rouget De Lisle |
| 2025-04-22 | 107 000 € | 92 m² ≈ | 4 | 1 163 | 317 m | Rue Vaissette |
| 2025-04-03 | 10 000 € | 92 m² ≈ | 4 | 109 | 579 m | Rue Fernand Pelloutier |
| 2025-03-20 | 680 000 € | 87 m² ≈ | 3 | 7 816 | 530 m | Pl Questel |
| 2025-02-11 | 135 100 € | 82 m² ≈ | 3 | 1 648 | 377 m | Bd Gambetta |
| 2024-12-20 | 500 000 € | 88 m² ≈ | 4 | 5 682 | 416 m | Pl D Assas |
| 2024-12-06 | 275 000 € | 87 m² ≈ | 3 | 3 161 | 307 m | Rue Clerisseau |
| 2024-09-24 | 550 000 € | 95 m² ≈ | 4 | 5 789 | 351 m | Rue Clerisseau |
| 2024-09-24 | 550 000 € | 85 m² ≈ | 4 | 6 471 | 351 m | Rue Clerisseau |
Territoire — IRIS Tour Magne (301891401)
2 094
habitants (IRIS)
28 020 €
revenu médian / an
11 %
taux de pauvreté
2 %
part chômage (revenus)
Âge
| 0-14 | 12% | |
| 15-29 | 18% | |
| 30-44 | 13% | |
| 45-59 | 19% | |
| 60-74 | 23% | |
| 75+ | 14% |
Catégories socio-pro (15+)
| Cadres | 16% | |
| Prof. interm. | 11% | |
| Employés | 10% | |
| Ouvriers | 3% | |
| Retraités | 38% | |
| Artisans | 5% | |
| Autres / inactifs | 17% |
| Revenu Q1 / Q3 | 18 800 € / 44 050 € |
| Indice de Gini | 0.36 |
Commerces & services — < 1000 m
58
🛒 Commerces alim.
supérette 21, boulangerie 19, boucherie 8
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223
🍽️ Restauration
restaurant 112, fast-food 49, café 31
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26
💊 Santé
opticien 14, pharmacie 12
opticien 14, pharmacie 12
64
🏦 Services
coiffeur 32, banque 24, laverie 6
coiffeur 32, banque 24, laverie 6
0
🎓 Éduc. & culture