Annonce
1/7
- Prix
- 180 000 € -42%
- Prix / m²
- 1 875 € -40%
- Surface
- 96 m²
- Pièces
- 5
- Étage
- 6
- Ville / CP
- Gambetta 34000
- DPE
- E
- Vendeur
- agence
- Publié en ligne
- 30/05/2026
- Ajouté en base
- 22/07/2026
Variation vs médiane des ventes similaires (±10 % surface, < 600 m, 24 mois).
cavebalconparkingascenseurexterieur
Marché DVF — rayon 600 m
1 875 € -40%
€/m² de l'annonce
3 124 €
médiane €/m² · 33 biens similaires ±10 %
4 079 €
médiane €/m² · 607 ventes < 600 m
3 389 – 5 146
P25 – P75 €/m² (24 mois)
annonce -40.0% vs médiane €/m² (biens similaires ±10 %)
Ventes d'appartements comparables — biens similaires (≈, ±10 % surface) en tête.
| Date | Prix | Surface | P. | €/m² | Dist. | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-17 | 250 000 € | 105 m² ≈ | 5 | 2 381 | 412 m | Rue Jules Ferry |
| 2025-12-02 | 389 800 € | 105 m² ≈ | 4 | 3 712 | 353 m | Bd De Strasbourg |
| 2025-10-08 | 315 000 € | 104 m² ≈ | 2 | 3 029 | 469 m | Rue De La Republique |
| 2025-09-22 | 49 923 € | 100 m² ≈ | 4 | 499 | 175 m | Bd Vieussens |
| 2025-09-18 | 130 000 € | 96 m² ≈ | 4 | 1 354 | 427 m | Bd Berthelot |
| 2025-09-09 | 1 850 000 € | 100 m² ≈ | 5 | 18 500 | 202 m | Bd Vieussens |
| 2025-09-09 | 1 850 000 € | 100 m² ≈ | 5 | 18 500 | 202 m | Bd Vieussens |
| 2025-08-18 | 220 000 € | 96 m² ≈ | 4 | 2 292 | 427 m | Bd Berthelot |
| 2025-08-14 | 213 890 € | 92 m² ≈ | 5 | 2 325 | 515 m | Av Villeneuve D Angouleme |
| 2025-07-16 | 323 850 € | 88 m² ≈ | 3 | 3 680 | 430 m | Rue Henri Guinier |
| 2025-07-03 | 494 000 € | 100 m² ≈ | 4 | 4 940 | 175 m | Bd Vieussens |
| 2025-06-18 | 352 000 € | 105 m² ≈ | 5 | 3 352 | 599 m | Rue Paul Brousse |
| 2025-05-28 | 312 399 € | 96 m² ≈ | 4 | 3 254 | 500 m | All Marguerite Duras |
| 2025-05-22 | 262 050 € | 94 m² ≈ | 3 | 2 788 | 563 m | Rue Louis Figuier |
Territoire — IRIS Saint-Denis (341722602)
5 217
habitants (IRIS)
23 490 €
revenu médian / an
20 %
taux de pauvreté
4 %
part chômage (revenus)
Âge
| 0-14 | 12% | |
| 15-29 | 33% | |
| 30-44 | 22% | |
| 45-59 | 14% | |
| 60-74 | 12% | |
| 75+ | 7% |
Catégories socio-pro (15+)
| Cadres | 23% | |
| Prof. interm. | 15% | |
| Employés | 13% | |
| Ouvriers | 6% | |
| Retraités | 16% | |
| Artisans | 4% | |
| Agriculteurs | 0% | |
| Autres / inactifs | 23% |
| Revenu Q1 / Q3 | 15 460 € / 33 530 € |
| Indice de Gini | 0.33 |
Commerces & services — < 1000 m
113
🛒 Commerces alim.
supérette 45, boulangerie 34, boucherie 19
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475
🍽️ Restauration
restaurant 226, fast-food 108, café 76
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42
💊 Santé
opticien 25, pharmacie 17
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96
🏦 Services
coiffeur 62, banque 19, laverie 14
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2
🎓 Éduc. & culture
cinéma 2
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