Annonce
1/8
- Prix
- 175 000 € -18%
- Prix / m²
- 2 134 € -17%
- Surface
- 82 m²
- Pièces
- 4
- Étage
- 0
- Ville / CP
- Hôpitaux - Facultés 34080
- DPE
- C
- Vendeur
- agence
- Publié en ligne
- 21/07/2026
- Ajouté en base
- 22/07/2026
Variation vs médiane des ventes similaires (±10 % surface, < 600 m, 24 mois).
parkingterrasseascenseurexterieur
Marché DVF — rayon 600 m
2 134 € -17%
€/m² de l'annonce
2 578 €
médiane €/m² · 10 biens similaires ±10 %
3 500 €
médiane €/m² · 126 ventes < 600 m
2 906 – 4 255
P25 – P75 €/m² (24 mois)
annonce -17.2% vs médiane €/m² (biens similaires ±10 %)
Ventes d'appartements comparables — biens similaires (≈, ±10 % surface) en tête.
| Date | Prix | Surface | P. | €/m² | Dist. | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-24 | 166 800 € | 80 m² ≈ | 5 | 2 085 | 582 m | Rue Du Triolet |
| 2025-07-07 | 215 650 € | 84 m² ≈ | 4 | 2 567 | 508 m | Rte De Mende |
| 2025-02-27 | 212 000 € | 75 m² ≈ | 4 | 2 827 | 546 m | Av Justice De Castelnau |
| 2024-12-20 | 242 000 € | 80 m² ≈ | 4 | 3 025 | 126 m | Av Emile Bertin Sans |
| 2024-11-21 | 304 300 € | 83 m² ≈ | 4 | 3 666 | 446 m | Rue Henri Dunant |
| 2024-11-04 | 232 920 € | 90 m² ≈ | 5 | 2 588 | 386 m | Av F. Sabatier D'Espeyran |
| 2024-10-28 | 160 000 € | 77 m² ≈ | 4 | 2 078 | 386 m | Av F. Sabatier D'Espeyran |
| 2024-10-04 | 215 000 € | 77 m² ≈ | 4 | 2 792 | 386 m | Rue Des Hospices |
| 2024-09-27 | 102 500 € | 77 m² ≈ | 3 | 1 331 | 386 m | Rue Des Hospices |
| 2024-08-09 | 157 950 € | 75 m² ≈ | 3 | 2 106 | 356 m | Rue De La Jalade |
| 2025-12-30 | 110 497 € | 59 m² | 4 | 1 873 | 429 m | Imp Du Prof Louis Thomas |
| 2025-12-29 | 215 000 € | 62 m² | 3 | 3 468 | 546 m | Av Justice De Castelnau |
| 2025-12-18 | 85 000 € | 22 m² | 1 | 3 864 | 451 m | Rte De Mende |
| 2025-12-18 | 206 195 € | 49 m² | 2 | 4 208 | 508 m | Rte De Mende |
Territoire — IRIS Saint-Éloi (341720103)
2 656
habitants (IRIS)
18 430 €
revenu médian / an
31 %
taux de pauvreté
5 %
part chômage (revenus)
Âge
| 0-14 | 10% | |
| 15-29 | 61% | |
| 30-44 | 11% | |
| 45-59 | 10% | |
| 60-74 | 5% | |
| 75+ | 3% |
Catégories socio-pro (15+)
| Cadres | 19% | |
| Prof. interm. | 12% | |
| Employés | 13% | |
| Ouvriers | 5% | |
| Retraités | 7% | |
| Artisans | 2% | |
| Autres / inactifs | 43% |
| Revenu Q1 / Q3 | 12 050 € / 26 500 € |
| Indice de Gini | 0.37 |
Commerces & services — < 1000 m
13
🛒 Commerces alim.
supérette 7, boulangerie 4, boucherie 2
supérette 7, boulangerie 4, boucherie 2
49
🍽️ Restauration
fast-food 25, restaurant 19, café 2
fast-food 25, restaurant 19, café 2
6
💊 Santé
pharmacie 6
pharmacie 6
29
🏦 Services
banque 11, laverie 10, coiffeur 6
banque 11, laverie 10, coiffeur 6
1
🎓 Éduc. & culture
cinéma 1
cinéma 1