Annonce
1/11
- Prix
- 219 000 € -27%
- Prix / m²
- 2 547 € -28%
- Surface
- 86 m²
- Pièces
- 4
- Étage
- 4
- Ville / CP
- Comédie 34000
- DPE
- D
- Vendeur
- agence
- Publié en ligne
- 28/05/2026
- Ajouté en base
- 22/07/2026
Variation vs médiane des ventes similaires (±10 % surface, < 600 m, 24 mois).
ascenseur
Marché DVF — rayon 600 m
2 547 € -28%
€/m² de l'annonce
3 548 €
médiane €/m² · 37 biens similaires ±10 %
4 288 €
médiane €/m² · 778 ventes < 600 m
3 455 – 5 378
P25 – P75 €/m² (24 mois)
annonce -28.2% vs médiane €/m² (biens similaires ±10 %)
Ventes d'appartements comparables — biens similaires (≈, ±10 % surface) en tête.
| Date | Prix | Surface | P. | €/m² | Dist. | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-29 | 300 000 € | 91 m² ≈ | 3 | 3 297 | 481 m | Rue Jeanne D'Arc |
| 2025-12-08 | 325 000 € | 85 m² ≈ | 3 | 3 824 | 208 m | Rue Du Jeu De L'Arc |
| 2025-10-14 | 371 200 € | 88 m² ≈ | 4 | 4 218 | 487 m | Rue De Verdun |
| 2025-10-10 | 319 800 € | 78 m² ≈ | 3 | 4 100 | 255 m | Pl Du Marche Aux Fleurs |
| 2025-10-06 | 283 000 € | 78 m² ≈ | 3 | 3 628 | 452 m | Rue Fontaine Du Pila St Gely |
| 2025-09-30 | 254 400 € | 88 m² ≈ | 4 | 2 891 | 343 m | Pas David Belugou |
| 2025-09-29 | 230 000 € | 90 m² ≈ | 4 | 2 556 | 428 m | Rue Duguesclin |
| 2025-09-23 | 294 500 € | 90 m² ≈ | 3 | 3 272 | 249 m | Rue De La Petite Loge |
| 2025-09-19 | 354 000 € | 80 m² ≈ | 4 | 4 425 | 410 m | Rue Draperie Saint Firmin |
| 2025-09-12 | 426 650 € | 90 m² ≈ | 3 | 4 741 | 269 m | Rue Vanneau |
| 2025-07-29 | 192 000 € | 80 m² ≈ | 3 | 2 400 | 306 m | Rue De Girone |
| 2025-07-22 | 330 000 € | 85 m² ≈ | 4 | 3 882 | 288 m | Rue Foch |
| 2025-07-15 | 310 786 € | 92 m² ≈ | 5 | 3 378 | 419 m | Rue Aristide Ollivier |
| 2025-07-08 | 270 000 € | 83 m² ≈ | 3 | 3 253 | 234 m | Pl Jean Jaures |
Territoire — IRIS Comédie (341723001)
4 854
habitants (IRIS)
24 740 €
revenu médian / an
20 %
taux de pauvreté
4 %
part chômage (revenus)
Âge
| 0-14 | 7% | |
| 15-29 | 46% | |
| 30-44 | 17% | |
| 45-59 | 12% | |
| 60-74 | 10% | |
| 75+ | 7% |
Catégories socio-pro (15+)
| Cadres | 27% | |
| Prof. interm. | 14% | |
| Employés | 9% | |
| Ouvriers | 3% | |
| Retraités | 14% | |
| Artisans | 2% | |
| Agriculteurs | 0% | |
| Autres / inactifs | 31% |
| Revenu Q1 / Q3 | 15 520 € / 36 240 € |
| Indice de Gini | 0.37 |
Commerces & services — < 1000 m
141
🛒 Commerces alim.
supérette 61, boulangerie 41, boucherie 22
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745
🍽️ Restauration
restaurant 373, fast-food 144, café 116
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50
💊 Santé
opticien 29, pharmacie 21
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148
🏦 Services
coiffeur 93, banque 25, laverie 25
coiffeur 93, banque 25, laverie 25
2
🎓 Éduc. & culture
cinéma 2
cinéma 2