Annonce
1/9
- Prix
- 160 000 € -18%
- Prix / m²
- 1 860 € -21%
- Surface
- 86 m²
- Pièces
- 3
- Étage
- 2
- Ville / CP
- Montpellier - Alco 34080
- DPE
- C
- Vendeur
- agence
- Publié en ligne
- 23/06/2026
- Ajouté en base
- 21/07/2026
Variation vs médiane des ventes similaires (±10 % surface, < 600 m, 24 mois).
caveparking
Marché DVF — rayon 600 m
1 860 € -21%
€/m² de l'annonce
2 361 €
médiane €/m² · 32 biens similaires ±10 %
2 500 €
médiane €/m² · 263 ventes < 600 m
1 762 – 3 021
P25 – P75 €/m² (24 mois)
annonce -21.2% vs médiane €/m² (biens similaires ±10 %)
Ventes d'appartements comparables — biens similaires (≈, ±10 % surface) en tête.
| Date | Prix | Surface | P. | €/m² | Dist. | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-23 | 105 666 € | 86 m² ≈ | 5 | 1 229 | 339 m | Av Du Professeur Louis Ravas |
| 2025-12-18 | 135 000 € | 93 m² ≈ | 5 | 1 452 | 335 m | Rue Calvin |
| 2025-12-17 | 160 000 € | 79 m² ≈ | 3 | 2 025 | 232 m | Rue Paul Rimbaud |
| 2025-11-13 | 150 000 € | 81 m² ≈ | 5 | 1 852 | 539 m | Rue D'Alco |
| 2025-10-13 | 165 000 € | 92 m² ≈ | 5 | 1 793 | 209 m | Rue Des Avant Monts |
| 2025-10-13 | 245 000 € | 91 m² ≈ | 5 | 2 692 | 209 m | Rue Des Avant Monts |
| 2025-10-10 | 248 670 € | 90 m² ≈ | 4 | 2 763 | 507 m | Rue D'Alco |
| 2025-09-26 | 215 000 € | 83 m² ≈ | 3 | 2 590 | 563 m | Av Saint Clement |
| 2025-09-12 | 159 000 € | 78 m² ≈ | 4 | 2 038 | 485 m | Av Paul Bringuier |
| 2025-06-02 | 143 000 € | 83 m² ≈ | 4 | 1 723 | 563 m | Av Saint Clement |
| 2025-04-29 | 697 140 € | 86 m² ≈ | 5 | 8 106 | 339 m | Av Du Professeur Louis Ravas |
| 2025-04-29 | 697 140 € | 93 m² ≈ | 5 | 7 496 | 372 m | Av Du Professeur Louis Ravas |
| 2025-04-29 | 697 140 € | 79 m² ≈ | 4 | 8 825 | 294 m | Av Du Professeur Louis Ravas |
| 2025-03-20 | 107 374 € | 86 m² ≈ | 5 | 1 249 | 446 m | Av Du Professeur Louis Ravas |
Territoire — IRIS Bel-Air (341720706)
998
habitants (IRIS)
—
revenu médian / an
—
taux de pauvreté
—
part chômage (revenus)
Âge
| 0-14 | 22% | |
| 15-29 | 32% | |
| 30-44 | 21% | |
| 45-59 | 10% | |
| 60-74 | 12% | |
| 75+ | 3% |
Catégories socio-pro (15+)
| Cadres | 13% | |
| Prof. interm. | 19% | |
| Employés | 21% | |
| Ouvriers | 12% | |
| Retraités | 13% | |
| Artisans | 2% | |
| Autres / inactifs | 19% |
| Revenu Q1 / Q3 | — / — |
| Indice de Gini | — |
Commerces & services — < 1000 m
16
🛒 Commerces alim.
supérette 7, boulangerie 6, supermarché 1
supérette 7, boulangerie 6, supermarché 1
18
🍽️ Restauration
fast-food 7, restaurant 6, bar 4
fast-food 7, restaurant 6, bar 4
6
💊 Santé
pharmacie 6
pharmacie 6
12
🏦 Services
coiffeur 5, banque 2, poste 2
coiffeur 5, banque 2, poste 2
0
🎓 Éduc. & culture