Annonce
1/15
- Prix
- 215 000 € +17%
- Prix / m²
- 2 867 € +14%
- Surface
- 75 m²
- Pièces
- 4
- Étage
- 1
- Ville / CP
- Montpellier - Les Cévennes - Clementville 34070
- DPE
- C
- Vendeur
- agence
- Publié en ligne
- 24/06/2026
- Ajouté en base
- 21/07/2026
Variation vs médiane des ventes similaires (±10 % surface, < 600 m, 24 mois).
cavebalconparkingascenseurexterieur
Marché DVF — rayon 600 m
2 867 € +14%
€/m² de l'annonce
2 508 €
médiane €/m² · 21 biens similaires ±10 %
3 102 €
médiane €/m² · 132 ventes < 600 m
2 419 – 3 836
P25 – P75 €/m² (24 mois)
annonce +14.3% vs médiane €/m² (biens similaires ±10 %)
Ventes d'appartements comparables — biens similaires (≈, ±10 % surface) en tête.
| Date | Prix | Surface | P. | €/m² | Dist. | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-30 | 640 000 € | 75 m² ≈ | 3 | 8 533 | 170 m | Rue De Las Sorbes |
| 2025-12-29 | 309 400 € | 68 m² ≈ | 3 | 4 550 | 151 m | Rue Buffon |
| 2025-10-31 | 210 000 € | 79 m² ≈ | 5 | 2 658 | 563 m | Rue Frederic Auguste Bartholdi |
| 2025-09-11 | 170 000 € | 75 m² ≈ | 3 | 2 267 | 508 m | Rue De Las Sorbes |
| 2025-09-02 | 90 000 € | 73 m² ≈ | 4 | 1 233 | 90 m | Rue Buffon |
| 2025-08-06 | 180 030 € | 75 m² ≈ | 5 | 2 400 | 230 m | Rue Des Arbousiers |
| 2025-07-31 | 165 000 € | 75 m² ≈ | 4 | 2 200 | 421 m | Rue Des Sureaux |
| 2025-07-25 | 230 000 € | 82 m² ≈ | 3 | 2 805 | 479 m | Bd Benjamin Milhaud |
| 2025-06-10 | 150 000 € | 70 m² ≈ | 3 | 2 143 | 594 m | Av De Lodeve |
| 2025-03-31 | 183 000 € | 69 m² ≈ | 3 | 2 652 | 391 m | Rue Des Coronilles |
| 2025-03-31 | 180 600 € | 72 m² ≈ | 3 | 2 508 | 400 m | Rue Croix De Las Cazes |
| 2025-02-24 | 210 000 € | 68 m² ≈ | 4 | 3 088 | 563 m | Rue Aristide Maillol |
| 2025-01-23 | 210 150 € | 73 m² ≈ | 3 | 2 879 | 230 m | Rue Des Arbousiers |
| 2024-12-11 | 147 310 € | 68 m² ≈ | 3 | 2 166 | 400 m | Rue Croix De Las Cazes |
Territoire — IRIS Astruc (341720803)
3 015
habitants (IRIS)
20 810 €
revenu médian / an
27 %
taux de pauvreté
4 %
part chômage (revenus)
Âge
| 0-14 | 14% | |
| 15-29 | 24% | |
| 30-44 | 19% | |
| 45-59 | 18% | |
| 60-74 | 15% | |
| 75+ | 10% |
Catégories socio-pro (15+)
| Cadres | 22% | |
| Prof. interm. | 14% | |
| Employés | 13% | |
| Ouvriers | 6% | |
| Retraités | 24% | |
| Artisans | 3% | |
| Autres / inactifs | 18% |
| Revenu Q1 / Q3 | 13 460 € / 31 950 € |
| Indice de Gini | 0.37 |
Commerces & services — < 1000 m
25
🛒 Commerces alim.
supérette 10, boulangerie 9, boucherie 3
supérette 10, boulangerie 9, boucherie 3
21
🍽️ Restauration
restaurant 11, fast-food 8, café 2
restaurant 11, fast-food 8, café 2
8
💊 Santé
pharmacie 8
pharmacie 8
21
🏦 Services
coiffeur 12, laverie 4, banque 3
coiffeur 12, laverie 4, banque 3
0
🎓 Éduc. & culture