Annonce
1/10
- Prix
- 215 000 € +37%
- Prix / m²
- 2 691 € +36%
- Surface
- 80 m²
- Pièces
- 4
- Étage
- 0
- Ville / CP
- Montpellier - Saint-Martin 34000
- DPE
- B
- Vendeur
- agence
- Publié en ligne
- 19/09/2026
- Ajouté en base
- 16/09/2026
Variation vs médiane des ventes similaires (±10 % surface, < 600 m, 24 mois).
parkingterrasseascenseurexterieur
Marché DVF — rayon 600 m
2 691 € +36%
€/m² de l'annonce
1 974 €
médiane €/m² · 28 biens similaires ±10 %
2 572 €
médiane €/m² · 196 ventes < 600 m
2 004 – 3 602
P25 – P75 €/m² (24 mois)
annonce +36.3% vs médiane €/m² (biens similaires ±10 %)
Ventes d'appartements comparables — biens similaires (≈, ±10 % surface) en tête.
| Date | Prix | Surface | P. | €/m² | Dist. | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-29 | 184 000 € | 82 m² ≈ | 4 | 2 244 | 571 m | Av De Palavas |
| 2025-10-21 | 179 500 € | 83 m² ≈ | 4 | 2 163 | 539 m | Av De Maurin |
| 2025-10-09 | 187 000 € | 79 m² ≈ | 5 | 2 367 | 420 m | Rue Monge |
| 2025-10-01 | 150 010 € | 79 m² ≈ | 5 | 1 899 | 269 m | Rue Des Catalpas |
| 2025-09-30 | 156 070 € | 73 m² ≈ | 4 | 2 138 | 169 m | Rue Mion Saint Michel |
| 2025-09-19 | 160 000 € | 73 m² ≈ | 4 | 2 192 | 169 m | Rue Mion Saint Michel |
| 2025-08-14 | 160 250 € | 82 m² ≈ | 4 | 1 954 | 571 m | Av De Palavas |
| 2025-08-14 | 157 500 € | 79 m² ≈ | 4 | 1 994 | 539 m | Av De Maurin |
| 2025-07-29 | 76 500 € | 72 m² ≈ | 4 | 1 062 | 107 m | Rue Des Sauges |
| 2025-07-24 | 110 000 € | 72 m² ≈ | 4 | 1 528 | 423 m | Av Du Marechal Leclerc |
| 2025-07-18 | 177 500 € | 85 m² ≈ | 5 | 2 088 | 423 m | Av Du Marechal Leclerc |
| 2025-07-04 | 112 000 € | 78 m² ≈ | 4 | 1 436 | 505 m | Rue Du Grau |
| 2025-07-01 | 149 000 € | 79 m² ≈ | 5 | 1 886 | 269 m | Rue Des Catalpas |
| 2025-06-13 | 185 340 € | 77 m² ≈ | 4 | 2 407 | 303 m | Bd De La Perruque |
Localisation
Emplacement indicatif — les coordonnées sont souvent floutées par les sites. Ouvrir dans OpenStreetMap ↗
Territoire — IRIS Saint-Martin (341721502) 🏘️ Quartier normal
4 221
habitants (IRIS)
17 820 €
revenu médian / an
30 %
taux de pauvreté
5 %
part chômage (revenus)
Âge
| 0-14 | 17% | |
| 15-29 | 28% | |
| 30-44 | 19% | |
| 45-59 | 15% | |
| 60-74 | 13% | |
| 75+ | 8% |
Catégories socio-pro (15+)
| Cadres | 10% | |
| Prof. interm. | 17% | |
| Employés | 19% | |
| Ouvriers | 10% | |
| Retraités | 19% | |
| Artisans | 2% | |
| Autres / inactifs | 23% |
| Revenu Q1 / Q3 | 13 070 € / 24 330 € |
| Indice de Gini | 0.27 |
Commerces & services — < 1000 m
21
🛒 Commerces alim.
supérette 7, boulangerie 6, boucherie 5
supérette 7, boulangerie 6, boucherie 5
26
🍽️ Restauration
fast-food 13, restaurant 9, café 2
fast-food 13, restaurant 9, café 2
8
💊 Santé
pharmacie 8
pharmacie 8
22
🏦 Services
coiffeur 11, banque 4, laverie 4
coiffeur 11, banque 4, laverie 4
0
🎓 Éduc. & culture