Annonce
1/10
- Prix
- 155 000 € -16%
- Prix / m²
- 1 875 € -21%
- Surface
- 83 m²
- Pièces
- 3
- Étage
- 4
- Ville / CP
- Nîmes - Jean Jaurès 30000
- DPE
- D
- Vendeur
- agence
- Publié en ligne
- 03/07/2026
- Ajouté en base
- 21/07/2026
Variation vs médiane des ventes similaires (±10 % surface, < 600 m, 24 mois).
cavebalconterrasseascenseurexterieur
Marché DVF — rayon 600 m
1 875 € -21%
€/m² de l'annonce
2 368 €
médiane €/m² · 39 biens similaires ±10 %
2 366 €
médiane €/m² · 340 ventes < 600 m
1 871 – 2 931
P25 – P75 €/m² (24 mois)
annonce -20.8% vs médiane €/m² (biens similaires ±10 %)
Ventes d'appartements comparables — biens similaires (≈, ±10 % surface) en tête.
| Date | Prix | Surface | P. | €/m² | Dist. | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-23 | 430 000 € | 85 m² ≈ | 3 | 5 059 | 501 m | Av Pierre Gamel |
| 2025-12-23 | 430 000 € | 85 m² ≈ | 3 | 5 059 | 501 m | Av Pierre Gamel |
| 2025-12-18 | 209 000 € | 77 m² ≈ | 3 | 2 714 | 392 m | Av Jean Jaures |
| 2025-12-01 | 244 700 € | 87 m² ≈ | 1 | 2 813 | 406 m | Rue Henri 4 |
| 2025-11-25 | 246 070 € | 90 m² ≈ | 4 | 2 734 | 84 m | Rue Henri 4 |
| 2025-11-20 | 109 000 € | 80 m² ≈ | 4 | 1 362 | 413 m | Rue Briconnet |
| 2025-11-14 | 204 300 € | 76 m² ≈ | 4 | 2 688 | 503 m | Rue Doc Calmette |
| 2025-10-06 | 185 000 € | 86 m² ≈ | 4 | 2 151 | 477 m | Rue Briconnet |
| 2025-09-29 | 212 000 € | 84 m² ≈ | 3 | 2 524 | 545 m | Rue Court De Gebelin |
| 2025-09-19 | 194 850 € | 80 m² ≈ | 3 | 2 436 | 420 m | Rue Andre Simon |
| 2025-09-16 | 160 000 € | 83 m² ≈ | 4 | 1 928 | 572 m | Rue Cart |
| 2025-09-05 | 215 000 € | 85 m² ≈ | 3 | 2 529 | 420 m | Rue De La Republique |
| 2025-08-29 | 152 000 € | 82 m² ≈ | 3 | 1 854 | 505 m | Rue Sainte Felicite |
| 2025-07-15 | 285 000 € | 83 m² ≈ | 3 | 3 434 | 497 m | Rue Briconnet |
Territoire — IRIS Montcalm-République (301890204)
3 437
habitants (IRIS)
18 710 €
revenu médian / an
28 %
taux de pauvreté
4 %
part chômage (revenus)
Âge
| 0-14 | 12% | |
| 15-29 | 25% | |
| 30-44 | 17% | |
| 45-59 | 19% | |
| 60-74 | 14% | |
| 75+ | 12% |
Catégories socio-pro (15+)
| Cadres | 9% | |
| Prof. interm. | 15% | |
| Employés | 16% | |
| Ouvriers | 10% | |
| Retraités | 29% | |
| Artisans | 2% | |
| Agriculteurs | 0% | |
| Autres / inactifs | 18% |
| Revenu Q1 / Q3 | 13 410 € / 25 070 € |
| Indice de Gini | 0.28 |
Commerces & services — < 1000 m
52
🛒 Commerces alim.
supérette 18, boulangerie 18, supermarché 7
supérette 18, boulangerie 18, supermarché 7
137
🍽️ Restauration
restaurant 66, fast-food 32, café 18
restaurant 66, fast-food 32, café 18
22
💊 Santé
pharmacie 12, opticien 10
pharmacie 12, opticien 10
36
🏦 Services
banque 16, coiffeur 15, poste 2
banque 16, coiffeur 15, poste 2
0
🎓 Éduc. & culture