Annonce
1/2
- Prix
- 220 000 € -37%
- Prix / m²
- 2 895 € -35%
- Surface
- 76 m²
- Pièces
- 3
- Étage
- —
- Ville / CP
- Montpellier - Port Marianne - Richter 34000
- DPE
- —
- Vendeur
- agence
- Publié en ligne
- 15/07/2026
- Ajouté en base
- 21/07/2026
Variation vs médiane des ventes similaires (±10 % surface, < 600 m, 24 mois).
Marché DVF — rayon 600 m
2 895 € -35%
€/m² de l'annonce
4 486 €
médiane €/m² · 18 biens similaires ±10 %
4 788 €
médiane €/m² · 128 ventes < 600 m
4 252 – 5 289
P25 – P75 €/m² (24 mois)
annonce -35.5% vs médiane €/m² (biens similaires ±10 %)
Ventes d'appartements comparables — biens similaires (≈, ±10 % surface) en tête.
| Date | Prix | Surface | P. | €/m² | Dist. | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-15 | 369 350 € | 70 m² ≈ | 3 | 5 276 | 473 m | Av Theroigne De Mericourt |
| 2025-11-25 | 365 000 € | 72 m² ≈ | 3 | 5 069 | 434 m | Rue Des Justes |
| 2025-09-22 | 266 990 € | 78 m² ≈ | 4 | 3 423 | 482 m | All Jay Dee |
| 2025-08-27 | 371 500 € | 83 m² ≈ | 3 | 4 476 | 473 m | Av Theroigne De Mericourt |
| 2025-07-11 | 395 000 € | 79 m² ≈ | 2 | 5 000 | 277 m | Rue Anna Pavlova |
| 2025-07-10 | 185 130 € | 74 m² ≈ | 3 | 2 502 | 277 m | Av Raymond Dugrand |
| 2025-07-10 | 185 130 € | 73 m² ≈ | 3 | 2 536 | 277 m | Av Raymond Dugrand |
| 2025-06-24 | 365 180 € | 76 m² ≈ | 3 | 4 805 | 533 m | Rue Ray Charles |
| 2025-04-04 | 373 080 € | 78 m² ≈ | 4 | 4 783 | 462 m | Av Raymond Dugrand |
| 2025-03-21 | 349 000 € | 74 m² ≈ | 3 | 4 716 | 533 m | Pl Rudolf Brazda |
| 2025-03-20 | 187 000 € | 74 m² ≈ | 3 | 2 527 | 277 m | Av Raymond Dugrand |
| 2025-03-07 | 380 000 € | 73 m² ≈ | 3 | 5 205 | 533 m | Av Theroigne De Mericourt |
| 2025-03-03 | 351 300 € | 70 m² ≈ | 3 | 5 019 | 473 m | Av Theroigne De Mericourt |
| 2024-12-17 | 342 050 € | 82 m² ≈ | 4 | 4 171 | 574 m | Rue Shirin Ebadi |
Territoire — IRIS Port Marianne (341721804)
9 115
habitants (IRIS)
23 290 €
revenu médian / an
17 %
taux de pauvreté
4 %
part chômage (revenus)
Âge
| 0-14 | 14% | |
| 15-29 | 26% | |
| 30-44 | 29% | |
| 45-59 | 14% | |
| 60-74 | 11% | |
| 75+ | 6% |
Catégories socio-pro (15+)
| Cadres | 23% | |
| Prof. interm. | 21% | |
| Employés | 16% | |
| Ouvriers | 4% | |
| Retraités | 17% | |
| Artisans | 4% | |
| Agriculteurs | 0% | |
| Autres / inactifs | 15% |
| Revenu Q1 / Q3 | 16 200 € / 32 560 € |
| Indice de Gini | 0.36 |
Commerces & services — < 1000 m
9
🛒 Commerces alim.
boulangerie 4, supermarché 2, supérette 1
boulangerie 4, supermarché 2, supérette 1
46
🍽️ Restauration
restaurant 32, fast-food 5, café 4
restaurant 32, fast-food 5, café 4
5
💊 Santé
opticien 3, pharmacie 2
opticien 3, pharmacie 2
19
🏦 Services
banque 9, coiffeur 8, poste 2
banque 9, coiffeur 8, poste 2
0
🎓 Éduc. & culture