Annonce
1/12
- Prix
- 199 900 € -18%
- Prix / m²
- 2 197 € -22%
- Surface
- 91 m²
- Pièces
- 3
- Étage
- 3
- Ville / CP
- Montpellier - Lemasson 34070
- DPE
- D
- Vendeur
- agence
- Publié en ligne
- 16/07/2026
- Ajouté en base
- 21/07/2026
Variation vs médiane des ventes similaires (±10 % surface, < 600 m, 24 mois).
balconparkingexterieur
Marché DVF — rayon 600 m
2 197 € -22%
€/m² de l'annonce
2 801 €
médiane €/m² · 25 biens similaires ±10 %
3 315 €
médiane €/m² · 281 ventes < 600 m
2 572 – 4 137
P25 – P75 €/m² (24 mois)
annonce -21.6% vs médiane €/m² (biens similaires ±10 %)
Ventes d'appartements comparables — biens similaires (≈, ±10 % surface) en tête.
| Date | Prix | Surface | P. | €/m² | Dist. | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-21 | 179 500 € | 83 m² ≈ | 4 | 2 163 | 354 m | Av De Maurin |
| 2025-09-22 | 49 923 € | 100 m² ≈ | 4 | 499 | 311 m | Bd Vieussens |
| 2025-09-18 | 130 000 € | 96 m² ≈ | 4 | 1 354 | 227 m | Bd Berthelot |
| 2025-09-09 | 1 850 000 € | 100 m² ≈ | 5 | 18 500 | 150 m | Bd Vieussens |
| 2025-09-09 | 1 850 000 € | 100 m² ≈ | 5 | 18 500 | 150 m | Bd Vieussens |
| 2025-08-18 | 220 000 € | 96 m² ≈ | 4 | 2 292 | 227 m | Bd Berthelot |
| 2025-08-14 | 213 890 € | 92 m² ≈ | 5 | 2 325 | 257 m | Av Villeneuve D Angouleme |
| 2025-07-22 | 260 000 € | 85 m² ≈ | 3 | 3 059 | 568 m | Rue De Bercy |
| 2025-07-03 | 494 000 € | 100 m² ≈ | 4 | 4 940 | 311 m | Bd Vieussens |
| 2025-06-05 | 223 000 € | 84 m² ≈ | 4 | 2 655 | 250 m | Rue Saint Cleophas |
| 2025-05-28 | 312 399 € | 96 m² ≈ | 4 | 3 254 | 461 m | All Marguerite Duras |
| 2025-04-28 | 245 000 € | 83 m² ≈ | 4 | 2 952 | 208 m | Imp Angele Davin |
| 2025-03-31 | 175 000 € | 95 m² ≈ | 5 | 1 842 | 354 m | Av De Maurin |
| 2025-03-14 | 9 000 € | 85 m² ≈ | 3 | 106 | 599 m | Av Georges Clemenceau |
Territoire — IRIS Sabathé (341721201)
3 658
habitants (IRIS)
19 920 €
revenu médian / an
23 %
taux de pauvreté
4 %
part chômage (revenus)
Âge
| 0-14 | 13% | |
| 15-29 | 26% | |
| 30-44 | 21% | |
| 45-59 | 16% | |
| 60-74 | 14% | |
| 75+ | 10% |
Catégories socio-pro (15+)
| Cadres | 12% | |
| Prof. interm. | 16% | |
| Employés | 15% | |
| Ouvriers | 7% | |
| Retraités | 21% | |
| Artisans | 4% | |
| Autres / inactifs | 25% |
| Revenu Q1 / Q3 | 14 190 € / 28 120 € |
| Indice de Gini | 0.28 |
Commerces & services — < 1000 m
80
🛒 Commerces alim.
supérette 36, boulangerie 24, boucherie 9
supérette 36, boulangerie 24, boucherie 9
180
🍽️ Restauration
restaurant 78, fast-food 58, café 23
restaurant 78, fast-food 58, café 23
27
💊 Santé
pharmacie 17, opticien 10
pharmacie 17, opticien 10
71
🏦 Services
coiffeur 44, banque 15, laverie 10
coiffeur 44, banque 15, laverie 10
0
🎓 Éduc. & culture