Annonce
- Prix
- 192 000 € -32%
- Prix / m²
- 2 560 € -33%
- Surface
- 75 m²
- Pièces
- 3
- Étage
- 7
- Ville / CP
- 34080
- DPE
- D
- Vendeur
- agence
- Publié en ligne
- 21/07/2026
- Ajouté en base
- 21/07/2026
Variation vs médiane des ventes similaires (±10 % surface, < 600 m, 24 mois).
Marché DVF — rayon 600 m
2 560 € -33%
€/m² de l'annonce
3 806 €
médiane €/m² · 55 biens similaires ±10 %
4 206 €
médiane €/m² · 852 ventes < 600 m
3 456 – 5 271
P25 – P75 €/m² (24 mois)
annonce -32.7% vs médiane €/m² (biens similaires ±10 %)
Ventes d'appartements comparables — biens similaires (≈, ±10 % surface) en tête.
| Date | Prix | Surface | P. | €/m² | Dist. | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-30 | 353 000 € | 72 m² ≈ | 3 | 4 903 | 262 m | Rue Jean Jacques Rousseau |
| 2025-12-10 | 302 300 € | 78 m² ≈ | 3 | 3 876 | 421 m | Rue Alexandre Cabanel |
| 2025-11-27 | 258 840 € | 68 m² ≈ | 3 | 3 806 | 270 m | Imp Barnabe |
| 2025-11-17 | 304 960 € | 70 m² ≈ | 3 | 4 357 | 455 m | Bd Louis Blanc |
| 2025-11-03 | 265 000 € | 80 m² ≈ | 4 | 3 312 | 573 m | Rue Caizergues De Pradines |
| 2025-10-30 | 170 000 € | 74 m² ≈ | 3 | 2 297 | 434 m | Rue Four Des Flammes |
| 2025-10-27 | 345 000 € | 70 m² ≈ | 3 | 4 929 | 589 m | Rue Ferdinand Fabre |
| 2025-10-23 | 339 350 € | 81 m² ≈ | 3 | 4 190 | 502 m | Bd Du Jeu De Paume |
| 2025-10-15 | 375 000 € | 75 m² ≈ | 2 | 5 000 | 508 m | Av Frederic Mistral |
| 2025-10-14 | 225 000 € | 73 m² ≈ | 3 | 3 082 | 179 m | Rue Du Cannau |
| 2025-10-10 | 319 800 € | 78 m² ≈ | 3 | 4 100 | 101 m | Pl Du Marche Aux Fleurs |
| 2025-10-06 | 283 000 € | 78 m² ≈ | 3 | 3 628 | 564 m | Rue Fontaine Du Pila St Gely |
| 2025-10-02 | 273 500 € | 68 m² ≈ | 3 | 4 022 | 589 m | Rue Ferdinand Fabre |
| 2025-09-30 | 261 300 € | 69 m² ≈ | 3 | 3 787 | 464 m | Rue Lapeyronie |
Territoire — IRIS Préfecture (341722503)
2 611
habitants (IRIS)
23 460 €
revenu médian / an
24 %
taux de pauvreté
4 %
part chômage (revenus)
Âge
| 0-14 | 8% | |
| 15-29 | 50% | |
| 30-44 | 16% | |
| 45-59 | 13% | |
| 60-74 | 9% | |
| 75+ | 4% |
Catégories socio-pro (15+)
| Cadres | 27% | |
| Prof. interm. | 11% | |
| Employés | 12% | |
| Ouvriers | 6% | |
| Retraités | 9% | |
| Artisans | 5% | |
| Autres / inactifs | 30% |
| Revenu Q1 / Q3 | 14 370 € / 38 120 € |
| Indice de Gini | 0.39 |
Commerces & services — < 1000 m
147
🛒 Commerces alim.
supérette 64, boulangerie 44, boucherie 25
supérette 64, boulangerie 44, boucherie 25
737
🍽️ Restauration
restaurant 365, fast-food 145, café 115
restaurant 365, fast-food 145, café 115
51
💊 Santé
opticien 29, pharmacie 22
opticien 29, pharmacie 22
148
🏦 Services
coiffeur 92, banque 30, laverie 21
coiffeur 92, banque 30, laverie 21
2
🎓 Éduc. & culture
cinéma 2
cinéma 2