Annonce
1/15
- Prix
- 169 000 € -31%
- Prix / m²
- 1 824 € -33%
- Surface
- 93 m²
- Pièces
- 3
- Étage
- 1
- Ville / CP
- 30900
- DPE
- C
- Vendeur
- agence
- Publié en ligne
- 06/07/2026
- Ajouté en base
- 21/07/2026
Variation vs médiane des ventes similaires (±10 % surface, < 600 m, 24 mois).
cavebalconparkingascenseurexterieur
Marché DVF — rayon 600 m
1 824 € -33%
€/m² de l'annonce
2 722 €
médiane €/m² · 41 biens similaires ±10 %
2 721 €
médiane €/m² · 752 ventes < 600 m
2 029 – 5 245
P25 – P75 €/m² (24 mois)
annonce -33.0% vs médiane €/m² (biens similaires ±10 %)
Ventes d'appartements comparables — biens similaires (≈, ±10 % surface) en tête.
| Date | Prix | Surface | P. | €/m² | Dist. | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-18 | 130 000 € | 95 m² ≈ | 5 | 1 368 | 347 m | Rue Colbert |
| 2025-12-02 | 240 000 € | 98 m² ≈ | 3 | 2 449 | 520 m | Rue Pradier |
| 2025-11-25 | 171 500 € | 85 m² ≈ | 3 | 2 018 | 140 m | Rue De La Violette |
| 2025-10-15 | 392 000 € | 90 m² ≈ | 4 | 4 356 | 451 m | Rue Fernand Pelloutier |
| 2025-09-24 | 382 750 € | 100 m² ≈ | 6 | 3 828 | 515 m | Rue Cart |
| 2025-09-22 | 172 000 € | 91 m² ≈ | 3 | 1 890 | 339 m | Bd Victor Hugo |
| 2025-09-10 | 304 510 € | 92 m² ≈ | 3 | 3 310 | 580 m | Rue Vincent Faita |
| 2025-09-09 | 350 700 € | 91 m² ≈ | 4 | 3 854 | 326 m | Rue Notre-Dame |
| 2025-08-08 | 308 910 € | 88 m² ≈ | 4 | 3 510 | 140 m | Rue De La Violette |
| 2025-07-29 | 164 000 € | 94 m² ≈ | 4 | 1 745 | 356 m | Rue Des Trois Maures |
| 2025-07-23 | 219 000 € | 93 m² ≈ | 5 | 2 355 | 301 m | Bd Victor Hugo |
| 2025-07-15 | 245 000 € | 90 m² ≈ | 3 | 2 722 | 386 m | Rue Auguste |
| 2025-07-03 | 223 950 € | 98 m² ≈ | 5 | 2 285 | 397 m | Bd Gambetta |
| 2025-05-27 | 398 619 € | 90 m² ≈ | 4 | 4 429 | 278 m | Bd Amiral Courbet |
Territoire — IRIS Arènes (301890101)
2 214
habitants (IRIS)
17 840 €
revenu médian / an
35 %
taux de pauvreté
5 %
part chômage (revenus)
Âge
| 0-14 | 10% | |
| 15-29 | 35% | |
| 30-44 | 20% | |
| 45-59 | 16% | |
| 60-74 | 15% | |
| 75+ | 5% |
Catégories socio-pro (15+)
| Cadres | 10% | |
| Prof. interm. | 18% | |
| Employés | 19% | |
| Ouvriers | 5% | |
| Retraités | 12% | |
| Artisans | 5% | |
| Agriculteurs | 0% | |
| Autres / inactifs | 31% |
| Revenu Q1 / Q3 | 11 930 € / 26 070 € |
| Indice de Gini | 0.34 |
Commerces & services — < 1000 m
83
🛒 Commerces alim.
supérette 32, boulangerie 27, boucherie 9
supérette 32, boulangerie 27, boucherie 9
272
🍽️ Restauration
restaurant 133, fast-food 60, café 36
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35
💊 Santé
pharmacie 18, opticien 17
pharmacie 18, opticien 17
70
🏦 Services
coiffeur 33, banque 29, laverie 6
coiffeur 33, banque 29, laverie 6
0
🎓 Éduc. & culture