Annonce
1/8
- Prix
- 195 000 € -16%
- Prix / m²
- 1 912 € -20%
- Surface
- 102 m²
- Pièces
- 4
- Étage
- 2
- Ville / CP
- Nîmes - Ecusson - Arènes 30000
- DPE
- D
- Vendeur
- agence
- Publié en ligne
- 20/07/2026
- Ajouté en base
- 21/07/2026
Variation vs médiane des ventes similaires (±10 % surface, < 600 m, 24 mois).
cavebalconexterieur
Marché DVF — rayon 600 m
1 912 € -20%
€/m² de l'annonce
2 382 €
médiane €/m² · 30 biens similaires ±10 %
2 682 €
médiane €/m² · 769 ventes < 600 m
1 970 – 5 125
P25 – P75 €/m² (24 mois)
annonce -19.7% vs médiane €/m² (biens similaires ±10 %)
Ventes d'appartements comparables — biens similaires (≈, ±10 % surface) en tête.
| Date | Prix | Surface | P. | €/m² | Dist. | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-18 | 130 000 € | 95 m² ≈ | 5 | 1 368 | 306 m | Rue Colbert |
| 2025-12-02 | 240 000 € | 98 m² ≈ | 3 | 2 449 | 591 m | Rue Pradier |
| 2025-11-18 | 281 350 € | 102 m² ≈ | 4 | 2 758 | 369 m | Sq De La Couronne |
| 2025-10-28 | 145 000 € | 95 m² ≈ | 5 | 1 526 | 462 m | Rue De La Vierge |
| 2025-09-10 | 304 510 € | 92 m² ≈ | 3 | 3 310 | 465 m | Rue Vincent Faita |
| 2025-07-29 | 164 000 € | 94 m² ≈ | 4 | 1 745 | 497 m | Rue Des Trois Maures |
| 2025-07-23 | 219 000 € | 93 m² ≈ | 5 | 2 355 | 368 m | Bd Victor Hugo |
| 2025-07-03 | 223 950 € | 98 m² ≈ | 5 | 2 285 | 256 m | Bd Gambetta |
| 2025-04-30 | 73 000 € | 101 m² ≈ | 5 | 723 | 263 m | Rue De L Agau |
| 2025-04-29 | 129 520 € | 105 m² ≈ | 6 | 1 234 | 257 m | Rue De L Horloge |
| 2025-04-28 | 270 000 € | 95 m² ≈ | 4 | 2 842 | 494 m | Rue Seguier |
| 2025-04-25 | 52 000 € | 111 m² ≈ | 4 | 468 | 355 m | Rue De La Monnaie |
| 2025-04-22 | 107 000 € | 92 m² ≈ | 4 | 1 163 | 581 m | Rue Vaissette |
| 2025-04-04 | 310 000 € | 111 m² ≈ | 3 | 2 793 | 254 m | Rue Guizot |
Territoire — IRIS Général Perrier (301890102)
3 013
habitants (IRIS)
16 530 €
revenu médian / an
36 %
taux de pauvreté
6 %
part chômage (revenus)
Âge
| 0-14 | 12% | |
| 15-29 | 35% | |
| 30-44 | 18% | |
| 45-59 | 17% | |
| 60-74 | 13% | |
| 75+ | 6% |
Catégories socio-pro (15+)
| Cadres | 12% | |
| Prof. interm. | 15% | |
| Employés | 15% | |
| Ouvriers | 6% | |
| Retraités | 15% | |
| Artisans | 4% | |
| Agriculteurs | 1% | |
| Autres / inactifs | 34% |
| Revenu Q1 / Q3 | 11 660 € / 25 010 € |
| Indice de Gini | 0.37 |
Commerces & services — < 1000 m
82
🛒 Commerces alim.
supérette 31, boulangerie 25, boucherie 10
supérette 31, boulangerie 25, boucherie 10
271
🍽️ Restauration
restaurant 130, fast-food 62, café 36
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33
💊 Santé
pharmacie 17, opticien 16
pharmacie 17, opticien 16
70
🏦 Services
coiffeur 33, banque 27, laverie 7
coiffeur 33, banque 27, laverie 7
0
🎓 Éduc. & culture