Annonce
1/8
- Prix
- 219 000 € +18%
- Prix / m²
- 2 920 € +17%
- Surface
- 75 m²
- Pièces
- 3
- Étage
- 4
- Ville / CP
- Montpellier - Aiguerelles - Nouvelle Mairie 34070
- DPE
- D
- Vendeur
- agence
- Publié en ligne
- 26/05/2026
- Ajouté en base
- 21/07/2026
Variation vs médiane des ventes similaires (±10 % surface, < 600 m, 24 mois).
cavebalconparkingascenseurexterieur
Marché DVF — rayon 600 m
2 920 € +17%
€/m² de l'annonce
2 502 €
médiane €/m² · 41 biens similaires ±10 %
3 164 €
médiane €/m² · 136 ventes < 600 m
2 166 – 3 873
P25 – P75 €/m² (24 mois)
annonce +16.7% vs médiane €/m² (biens similaires ±10 %)
Ventes d'appartements comparables — biens similaires (≈, ±10 % surface) en tête.
| Date | Prix | Surface | P. | €/m² | Dist. | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-30 | 167 537 € | 74 m² ≈ | 4 | 2 264 | 446 m | Rue Emile Gaboriau |
| 2025-12-29 | 184 000 € | 82 m² ≈ | 4 | 2 244 | 380 m | Av De Palavas |
| 2025-11-20 | 278 541 € | 78 m² ≈ | 4 | 3 571 | 209 m | Rue De Centrayrargues |
| 2025-10-21 | 168 800 € | 69 m² ≈ | 3 | 2 446 | 444 m | Av Du Marechal Leclerc |
| 2025-09-04 | 243 200 € | 73 m² ≈ | 3 | 3 332 | 333 m | Rue Du Littoral |
| 2025-09-03 | 205 000 € | 79 m² ≈ | 4 | 2 595 | 257 m | Rue De Saint Hilaire |
| 2025-08-27 | 200 200 € | 80 m² ≈ | 4 | 2 502 | 231 m | Che De Moulares |
| 2025-08-27 | 160 300 € | 74 m² ≈ | 4 | 2 166 | 446 m | Rue Emile Gaboriau |
| 2025-08-14 | 160 250 € | 82 m² ≈ | 4 | 1 954 | 380 m | Av De Palavas |
| 2025-07-31 | 352 215 € | 79 m² ≈ | 3 | 4 458 | 458 m | Rue Des Acconiers |
| 2025-07-24 | 110 000 € | 72 m² ≈ | 4 | 1 528 | 528 m | Av Du Marechal Leclerc |
| 2025-07-04 | 112 000 € | 78 m² ≈ | 4 | 1 436 | 528 m | Rue Du Grau |
| 2025-06-30 | 298 650 € | 75 m² ≈ | 3 | 3 982 | 219 m | Rue De L'Opale |
| 2025-06-18 | 210 000 € | 68 m² ≈ | 3 | 3 088 | 173 m | Che De Moulares |
Territoire — IRIS Aiguerelles (341721602)
4 192
habitants (IRIS)
23 880 €
revenu médian / an
15 %
taux de pauvreté
4 %
part chômage (revenus)
Âge
| 0-14 | 12% | |
| 15-29 | 22% | |
| 30-44 | 23% | |
| 45-59 | 16% | |
| 60-74 | 15% | |
| 75+ | 13% |
Catégories socio-pro (15+)
| Cadres | 17% | |
| Prof. interm. | 20% | |
| Employés | 14% | |
| Ouvriers | 5% | |
| Retraités | 26% | |
| Artisans | 5% | |
| Autres / inactifs | 13% |
| Revenu Q1 / Q3 | 17 070 € / 31 970 € |
| Indice de Gini | 0.30 |
Commerces & services — < 1000 m
19
🛒 Commerces alim.
supérette 8, boulangerie 6, boucherie 2
supérette 8, boulangerie 6, boucherie 2
53
🍽️ Restauration
restaurant 29, fast-food 16, café 4
restaurant 29, fast-food 16, café 4
8
💊 Santé
pharmacie 5, opticien 3
pharmacie 5, opticien 3
31
🏦 Services
coiffeur 13, banque 10, laverie 4
coiffeur 13, banque 10, laverie 4
0
🎓 Éduc. & culture