Annonce
1/6
- Prix
- 162 000 € +8%
- Prix / m²
- 2 160 € +9%
- Surface
- 75 m²
- Pièces
- 3
- Étage
- 1
- Ville / CP
- Montpellier - Alco 34080
- DPE
- C
- Vendeur
- agence
- Publié en ligne
- 28/05/2026
- Ajouté en base
- 21/07/2026
Variation vs médiane des ventes similaires (±10 % surface, < 600 m, 24 mois).
cavebalconparkingexterieur
Marché DVF — rayon 600 m
2 160 € +9%
€/m² de l'annonce
1 973 €
médiane €/m² · 45 biens similaires ±10 %
2 321 €
médiane €/m² · 193 ventes < 600 m
1 875 – 2 756
P25 – P75 €/m² (24 mois)
annonce +9.5% vs médiane €/m² (biens similaires ±10 %)
Ventes d'appartements comparables — biens similaires (≈, ±10 % surface) en tête.
| Date | Prix | Surface | P. | €/m² | Dist. | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-05 | 163 430 € | 73 m² ≈ | 3 | 2 239 | 344 m | All De Paris |
| 2025-11-07 | 165 050 € | 78 m² ≈ | 4 | 2 116 | 570 m | All Marie Reynes Montlaur |
| 2025-11-05 | 160 000 € | 82 m² ≈ | 3 | 1 951 | 322 m | Rue Des Tonnelles |
| 2025-10-01 | 252 875 € | 75 m² ≈ | 3 | 3 372 | 397 m | Rue De La Piscine |
| 2025-09-23 | 178 400 € | 75 m² ≈ | 3 | 2 379 | 440 m | Av Des Moulins |
| 2025-09-18 | 185 650 € | 79 m² ≈ | 4 | 2 350 | 570 m | All Marie Reynes Montlaur |
| 2025-09-12 | 159 000 € | 78 m² ≈ | 4 | 2 038 | 546 m | Av Paul Bringuier |
| 2025-09-11 | 140 000 € | 81 m² ≈ | 4 | 1 728 | 589 m | Rue Andre Le Notre |
| 2025-09-11 | 156 790 € | 74 m² ≈ | 4 | 2 119 | 140 m | Av De Lodeve |
| 2025-09-09 | 106 000 € | 71 m² ≈ | 4 | 1 493 | 338 m | Rue Des Escarceliers |
| 2025-09-09 | 118 750 € | 80 m² ≈ | 4 | 1 484 | 239 m | All De L'Oasis |
| 2025-08-20 | 255 000 € | 79 m² ≈ | 3 | 3 228 | 294 m | All Pierre Carabasse |
| 2025-08-05 | 140 600 € | 80 m² ≈ | 4 | 1 758 | 304 m | Rue Charles Borromee |
| 2025-07-17 | 151 400 € | 68 m² ≈ | 4 | 2 226 | 304 m | Rue Charles Borromee |
Territoire — IRIS Pilory (341720702)
5 101
habitants (IRIS)
14 620 €
revenu médian / an
44 %
taux de pauvreté
5 %
part chômage (revenus)
Âge
| 0-14 | 25% | |
| 15-29 | 24% | |
| 30-44 | 20% | |
| 45-59 | 14% | |
| 60-74 | 10% | |
| 75+ | 6% |
Catégories socio-pro (15+)
| Cadres | 7% | |
| Prof. interm. | 10% | |
| Employés | 12% | |
| Ouvriers | 17% | |
| Retraités | 16% | |
| Artisans | 3% | |
| Autres / inactifs | 36% |
| Revenu Q1 / Q3 | 10 930 € / 20 670 € |
| Indice de Gini | 0.29 |
Commerces & services — < 1000 m
13
🛒 Commerces alim.
supérette 7, boulangerie 5, supermarché 1
supérette 7, boulangerie 5, supermarché 1
18
🍽️ Restauration
fast-food 9, restaurant 7, café 1
fast-food 9, restaurant 7, café 1
5
💊 Santé
pharmacie 4, médecin 1
pharmacie 4, médecin 1
17
🏦 Services
coiffeur 8, banque 3, poste 2
coiffeur 8, banque 3, poste 2
1
🎓 Éduc. & culture
cinéma 1
cinéma 1